物業發展

資助房屋

出租單位

郊區公共房屋

住宅發售計劃

住宅發售計劃
第二市場

夾心階層住屋計劃

資助出售房屋項目

屋邨重建及復修

長者安居樂住屋計劃

非資助房屋

市區改善計劃

市值發展項目

市區重建項目

優質長者房屋項目

重建「公務員建屋
合作社」樓宇先導計劃

顧問及承建商

物業 ∕ 租戶管理

長者房屋及照護

市區更新

舊樓維修

長者維修自住物業津貼計劃

自願樓宇評審計劃

強制驗樓資助計劃

物業管理諮詢中心
(由2015年7月1日起不對外開放)

樓宇維修綜合支援計劃
(由2015年7月1日起新申請由市區重建局處理)

樓宇更新大行動

第一輪

第二輪

長者自住業主津貼

私人樓宇維修工程認可人士及註冊一般建築承建商參考名冊

影片

香港房屋協會部份個案參考

自組維修樓宇名單

商業租賃

貸款計劃

Mandatory Building Inspection Subidy Scheme

目的

強制驗樓計劃」已於2012年6月30日開始實施,規定樓齡30年或以上的樓宇,須每10年進行一次樓宇檢驗,包括公用部分、外牆、伸出物及招牌,藉以解決香港樓宇失修的問題。為協助有需要的業主履行法例下的要求,香港房屋協會(房協)和 市區重建局(市建局)推出一項「強制驗樓資助計劃」,向合資格業主提供財政支援。資助計劃於2012年10月12日開始接受申請。

申請資格

✔ 樓齡達30年或以上的私人住用或綜合用途 (商住用途) 樓宇,但不包括樓高3層或以下的住用樓宇;及
✔ 不是單一業權的樓宇;及
✔ 市區住用單位的平均每年應課差餉租值不超過$162,000(包括沙田、葵青及荃灣);或新界住用單位的平均每年應課差餉租值不超過$124,000;及
✔ 收到屋宇署發給法團或共同業主的強制驗樓預先知會函件或法定通知


申請條件

已成立業主立案法團的樓宇:

▪ 法團管理委員會會議或法團業主大會通過申請本資助計劃;及
▪ 授權法團管理委員會委員代表簽署有關文件

未成立業主立案法團的樓宇:

▪ 業主大會通過申請本資助計劃;及
▪ 授權代表(必須為公契經理人/物業管理公司/註冊業主)簽署有關文件 ▪ (有關決議及授權須獲全體業主同意或根據大廈公契的要求通過)

申請者必須根據《建築物條例》聘任註冊檢驗人員進行訂明檢驗及在未聘任前遞交申請表格,申請者必須在本計劃發出「原則上批准通知」後,方可聘任註冊檢驗人員。

資助的用途

✔ 資助只包括聘任一名註冊檢驗人員根據法例要求及「強制驗樓計劃及強制驗窗計劃」作業守則為樓宇公用部分作首次訂明檢驗
✔ 倘若驗樓實際費用未達資助上限,而業主同時收到強制驗樓及強制驗窗預先知會函件或法定通知,餘額可用於資助聘任同一註冊檢驗人員或屬同一公司的註冊檢驗人員/合資格人士進行公用部分窗戶的訂明檢驗。

不適用於資助範圍

✖ 其他費用例如樓宇的詳細調查及訂明修葺工程、檢驗及修葺私人單位內的窗戶等
✖ 資助計劃不接納只進行檢驗有關「強制驗窗計劃」項目或樓宇非公用部分項目的個別申請

資助款項

資助上限會根據有關樓宇的同一份大廈公契內列明的所有住用及商用單位數目計算。

單位數目 資助金額上限(港幣)
單位數目20個或以下 上限$25,000元
單位數目21至49個 上限$35,000元
單位數目50至200個 上限$60,000元
單位數目201個或以上 上限$100,000元

其他相關支援

市建局現有的一站式 「樓宇維修綜合支援計劃」,為準備成立業主立案法團或需要進行強制驗樓報告所訂明之修葺的大廈業主提供資助及技術支援。


下載文件

如有任何有關「強制驗樓資助計劃」或「樓宇維修綜合支援計劃」的查詢,請致電熱線 3188 1188。
房協及市建局保留修改資助計劃的申請資格及/或細節的一切權利。

更新日期 : 2017 年 6 月


返回頁首