31/03/2006

房 協 市 建 局 合 作 推 行 灣 仔 活 化 保 育 項 目
　

香 港 房 屋 協 會 ( 房 協 ) 今 日 ( 三 月 三 十 一 日 ） 宣 布 斥 資 約 一 億 元 ， 與 市 區 重 建 局 （ 市 建 局 ） 合 作 在 灣 仔 石 水 渠 街 、 慶 雲 街 及 景 星 街 展 開 一 項 市 區 活 化 和 保 育 項 目 。 除 保 留 部 份 有 歷 史 價 值 及 設 計 特 色 的 建 築 物 外 ， 房 協 計 劃 以 茶 及 醫 療 作 為 發 展 主 題 ， 以 配 合 該 區 主 要 以 經 營 茶 葉 貿 易 及 醫 館 的 歷 史 背 景 。

這 個 項 目 的 範 圍 包 括 九 幢 唐 樓 ， 其 中 位 於 石 水 渠 街 72 - 74A 號 ( 藍 屋 ) 及 慶 雲 街 2 - 8 號 ， 均 建 於 一 九 二 零 年 代 ， 至 於 景 星 街 8 號 則 於 一 九 五 零 年 代 落 成 。 房 協 及 市 建 局 計 劃 在 完 成 整 個 規 劃 申 請 及 收 購 工 作 後 ， 將 為 「 藍 屋 」 及 慶 雲 街 2  - 8 號 的 建 築 物 進 行 鞏 固 及 復 修 工 程 ， 而 景 星 街 8 號 則 會 拆 卸 ， 並 改 建 為 一 個 別 具 傳 統 文 化 氣 息 的 休 憩 地 方 。

房 協 總 經 理 （ 物 業 策 劃 及 發 展 ） 劉 竟 成 在 記 者 會 上 表 示 ： 「 『 藍 屋 』 本 身 是 一 幢 極 具 歷 史 意 義 的 建 築 物 ， 是 一 八 七 零 年 代 第 一 間 為 灣 仔 區 居 民 服 務 、 名 為 『 華 陀 醫 院 』 的 舊 址 。 在 建 築 上 ， 『 藍 屋 』 屬 二 零 年 代 附 有 露 台 建 築 的 唐 樓 設 計 ， 與 慶 雲 街 2 - 8 號 富 歐 陸 色 彩 的 外 貌 ， 各 具 特 色 ， 是 灣 仔 現 時 同 類 型 的 建 築 物 碩 果 僅 存 的 樓 宇 。 因 此 ， 房 協 希 望 透 過 這 個 與 市 建 局 合 作 的 活 化 舊 區 及 文 化 保 育 項 目 ， 將 『 藍 屋 』 及 慶 雲 街 2 - 8 號 特 色 建 築 物 的 元 素 保 留 ， 並 以 原 有 歷 史 背 景 的 茶 業 及 醫 療 為 主 題 ， 將 該 地 區 發 展 成 為 一 個 主 題 旅 遊 點 ， 同 時 亦 為 市 民 及 遊 客 提 供 一 個 休 憩 地 方 。 」

房 協 及 市 建 局 將 會 邀 請 市 建 局 灣 仔 分 區 諮 詢 委 員 會 及 灣 仔 區 議 會 的 代 表 協 助 推 動 是 項 計 劃 ， 並 會 諮 詢 當 區 居 民 、 專 業 人 士 、 學 者 及 其 他 有 興 趣 的 團 體 ， 按 既 定 的 主 題 提 交 發 展 用 途 的 建 議 。

根 據 市 區 重 建 局 條 例 第 二 十 三 條 ， 房 協 及 市 建 局 展 開 石 水 渠 街 、 慶 雲 街 及 景 星 街 市 區 活 化 保 育 計 劃 的 通 告 ， 已 在 今 天 的 憲 報 刊 載 ， 並 將 於 日 內 向 城 市 規 劃 委 員 會 ( 城 規 會 ) 提 交 申 請 。

在 未 來 兩 個 月 ， 市 民 可 於 房 協 及 市 建 局 的 總 辦 事 處 、 市 建 局 灣 仔 地 區 辦 事 處 及 灣 仔 民 政 事 務 處 ， 查 閱 有 關 計 劃 的 土 地 界 線 圖 則 及 一 般 資 料 。

若 規 劃 建 議 最 終 得 到 城 規 會 的 同 意 和 行 政 長 官 會 同 行 政 會 議 的 批 准 ， 房 協 將 收 購 項 目 內 兩 個 私 人 物 業 業 權 ， 並 安 置 和 補 償 大 約 三 十 個 住 戶 ， 包 括 居 住 在 政 府 及 私 人 業 權 下 的 居 民 。 這 方 面 的 開 支 估 計 約 為 二 千 萬 元 。

由 即 日 開 始 ， 房 協 將 展 開 為 期 三 日 的 戶 籍 調 查 及 登 記 ， 探 訪 受 影 響 的 住 戶 ， 以 確 定 此 計 劃 範 圍 內 樓 宇 的 住 戶 數 目 及 用 戶 狀 況 。

為 向 公 眾 闡 釋 有 關 計 劃 的 發 展 詳 情 ， 以 及 確 保 受 影 響 的 業 主 及 租 客 充 份 了 解 有 關 物 業 收 購 及 安 置 安 排 ， 房 協 將 於 四 月 三 日 舉 行 業 主 及 租 客 簡 布 會 ， 解 釋 有 關 情 況 。

此 外 ， 房 協 亦 設 立 熱 線 2839 7138 ， 讓 受 影 響 業 主 及 租 客 查 詢 有 關 項 目 的 資 料 。 至 於 項 目 的 規 劃 程 序 ， 亦 可 致 電 市 建 局 熱 線 2588 2333 查 詢 。 房 協 並 已 委 託 救 世 軍 市 區 重 建 社 區 服 務 隊 ， 為 有 需 要 的 業 主 及 租 客 提 供 輔 導 和 協 助 。

石 水 渠 / 慶 雲 街 / 景 星 街 市 區 活 化 及 保 育 項 目

平 面 圖

活 化 和 保 育 範 圍