主席和行政總裁的話
二零二三╱二四年度是香港房屋協會（「房協」）極具意義且豐盛的一年，我們迎來房協成立七十五周年的里程碑。在全球關注氣候變化和可持續發展的同時，房協亦致力在其發展多元及可負擔的優質住屋計劃中，融入可持續發展的工作，冀為香港市民創造更美好的居住環境。我們更以「創建宜居 • 永續共融」為主題舉辦連串誌慶活動，與大眾一同分享慶賀鑽禧的喜悅。在與民同樂之餘，亦期望凝聚各界持份者，合力建構一個綠色及宜居的香港。
房協積極支持香港實現「碳中和」的目標，並配合政府公布的《香港氣候行動藍圖2050》。我們於二零二三年推出為期六個月的「萬家減碳FUN獎賞」鑽禧社區計劃。這項計劃亦是房協七十五周年的旗艦活動之一。透過流動應用程式作為平台，以遊戲互動方式鼓勵轄下屋邨居民及房協員工開展健康和可持續的生活方式。計劃共吸引超過一萬三千個房協屋邨家庭參與，並成功減少八十九萬九千多公斤的碳排放，相當於三萬七千棵樹木（即七個維多利亞公園的樹木量）一整年所吸收的碳排放量。
七十五載以來，房協一直肩負社會責任，擔當香港「房屋實驗室」的角色，透過開拓不同的房屋計劃，回應市民的住屋需要，並創造跨代共融的永續宜居社區。房協在這基礎上再進一步，由跨部門組成的可持續發展工作小組，在總監會議的領導下並得到執行委員會通過，於報告年度內制訂了可持續發展框架及三大策略支柱 — 「可持續居所」、「低碳轉型」及「裝備未來」。
面對香港長者人口持續增加，我們積極提倡及促進長者友善社區和跨代共融計劃。其中，我們位於筲箕灣的明華大廈重建項目，便為這個目標作出了示範，其「綜合重建模式」將三種不同房屋類型集合在同一地塊上，包括出租屋邨、資助出售房屋及「長者安居樂」單位。當中的設施更會配合不同年齡、不同能力的居民的需要，以推動共融和鄰里關係。明華大廈第一期重建喜獲多個國際和本地獎項，表揚我們致力提供優質房屋和促進以社區為本的「跨代生活」概念。我們將繼續積極探索更多創新方案，推動跨代互動，為市民營造更愜意的生活環境。
為了實現低碳轉型的目標，我們於物業管理和房屋發展的工作中均採用創新科技。我們在減少碳足跡和緩解氣候變化方面所作的努力更獲得業界認可。在物業管理方面，房協致力引入智能物業管理系統的應用，並積極透過推行節能及可再生能源措施減少溫室氣體排放。另外，為提升建築項目的安全及環保表現，以及管理效率，我們採用了創新技術，例如「組裝合成」建築法、「建築信息模擬」及機械人操作等。在報告年度內，我們位於洪水橋╱厦村新發展區首個以混凝土「組裝合成」建築法建造的資助出售房屋項目，以及以鋼製「組裝合成」建築法興建的長者房屋松悅樓，均順利落成。截至二零二四年三月三十一日，共有二十四個房協發展的項目獲建築環保評估協會或香港綠色建築議會「綠建環評」頒發認證，充分肯定我們項目發展的卓越環保表現。
作為履行社會責任的重要一環，房協一直重視員工和工程承辦商的身心健康，並致力在各個業務範疇提供健康和安全的工作環境。我們把職業健康和安全放在首位，並會定期巡查和檢討工作指引。自二零二三年起，我們更在所有新建築項目中推行安全智慧工地系統，監察及識別安全隱憂，全面提升地盤的安全表現。我們亦與九個主要負責維修、清潔、保安和園藝服務的承辦商簽署《精神健康約章》，承諾提高承辦商和員工精神健康的認知。
有關「裝備未來」方面的行動，我們會為員工創造共融和諧的工作環境。除了提供涵蓋工作相關技術、個人能力和管理才能等培訓課程，以協助員工提升工作能力外，我們更進一步擴展員工健康計劃「Fun@Work | Pride@HKHS」，希望促進他們身心靈的全人健康。
房協已服務香港超過四分之三個世紀，但我們為香港建設永續未來的目標歷久彌新。展望將來，我們會繼續積極履行服務市民的承諾，並致力與各界持份者緊密聯繫。我們亦會繼續保護自然資源，為下一代營造可持續發展的環境，並以創新的房屋方案，締造更美好共融的活力社區，讓香港繼續欣欣向榮，成為宜居及朝氣勃勃的城市。
陳家樂,
SBS, JP
主席
陳欽勉
行政總裁兼
執行總幹事
