答 ： 二 房 東 如 在 受 重 建 影 響 單 位 內 居 住 ， 他 本 人 除 可 按 其 佔 用 的 實 用 面 積 ， 獲 得 基 本 現 金 補 償 及 額 外 補 償 外 ， 如 其 租 約 於 戶 籍 調 查 前 （ 亦 即 一 九 九 七 年 底 前 ） 已 生 效 ， 並 在 指 定 限 期 內 接 受 房 協 的 補 償 及 交 吉 方 案 ， 他 便 可 以 獲 得 補 償 從 分 租 中 獲 得 的 租 金 利 潤 （ 若 果 有 的 話 ） ， 金 額 相 等 於 十 二 個 月 的 租 金 利 潤 。

如 二 房 東 沒 有 在 受 影 響 單 位 內 居 住 ， 而 租 約 於 戶 籍 調 查 前 已 經 生 效 ， 他 則 可 獲 港 幣 $10,000 元 的 基 本 現 金 補 償 。 如 果 他 在 指 定 限 期 內 接 受 房 協 提 出 的 補 償 及 交 吉 方 案 的 話 ， 則 可 獲 額 外 現 金 補 償 。 但 是 ， 如 有 關 租 約 是 在 凍 結 戶 籍 調 查 後 始 生 效 ， 二 房 東 則 只 可 獲 得 基 本 現 金 補 償 港 幣 $5,000 元 ， 而 不 會 獲 得 任 何 額 外 現 金 補 償 。

如 果 有 三 房 客 較 二 房 東 更 早 交 吉 的 話 ， 那 麼 二 房 東 向 房 協 繳 付 的 租 金 會 相 應 調 低 。

整 個 單 位 如 若 由 二 房 東 租 用 ， 空 置 房 間 的 權 益 歸 二 房 東 所 有 。

上 文 提 及 的 基 本 現 金 補 償 、 額 外 現 金 補 償 及 二 房 東 的 租 金 利 潤 ， 房 協 將 於 簽 妥 有 關 退 租 協 議 書 時 ， 向 二 房 東 支 付 總 額 的 半 數 ， 餘 數 於 物 業 交 吉 後 支 付 。

上 述 補 償 已 包 括 協 助 租 客 支 付 搬 遷 的 費 用 ， 故 獲 現 金 補 償 的 租 客 不 會 再 獲 得 任 何 搬 遷 津 貼 。

本 網 頁 所 載 僅 為 租 客 安 置 及 補 價 準 則 的 概 要 ， 未 盡 全 錄 。 本 網 頁 只 可 作 參 考 之 用 ， 並 不 具 任 何 法 律 效 力 及 不 可 視 為 法 律 文 件 。 房 協 保 留 權 利 在 毋 須 事 先 通 知 之 下 ， 不 時 修 訂 本 網 頁 內 所 訂 的 收 購 物 業 準 則 。