新聞稿

房協進一步協助大廈管理及維修

香港房屋協會(房協)歡迎政府今日發表有關強制檢驗樓宇的諮詢文件。

為支持政府推廣妥善管理及維修樓宇的措施，房協今日宣布由即日起，進一步放寬「樓宇管理維修綜合計劃」的申請資格，令更多業主受惠。

放寬的範圍主要涉及二十年樓齡以上的住宅大廈維修。房協將「樓宇維修資助計劃」所提供的改善大廈公共地方安全及衛生的維修資助，由工程總額一成提升至兩成，但每個單位的資助上限仍維持在三千元。此外，住宅單位數目上限亦會由一百個放寬至二百個。

房協執行總幹事王麗珍表示：「『樓宇維修資助計劃』旨在鼓勵業主進行大廈公共地方的維修，以保持良好的樓宇狀況。這類工程一般只需要每戶集資少於三萬元，因此提高一成的資助將令更多業主可獲得全數的三千元資助。同時，放寬申請樓宇單位的上限亦令額外五百幢樓宇獲得資助。」

「事實上，我們不斷檢討及加強『樓宇管理維修綜合計劃』，以鼓勵更多市民進行大廈管理及維修。我們希望能夠推動更多業主承擔樓宇管理及維修的責任，以紓緩市區老化的情況，從而締造更美好的居住環境。」王小姐續稱。

今年四月，房協放寬了樓宇租值限制的申請資格，將位於市區的物業單位每年應課差餉租值由六萬元提升至六萬六千元，而新界物業則由四萬五千元增至五萬元。較早前，為了協助有經濟困難的年長業主進行家居維修，房協更為領取公共援助及醫療費用豁免的長者提供貸款額一半或一萬元為上限的資助。

為方便業主就有關大廈管理及維修事宜尋求協助，房協已在深水埗、荃灣、油尖旺區及中西區開設了四個物業管理諮詢中心；而第五個位於土瓜灣的中心將於短期內啟用。另外，第六個位於港島東區的中心亦將於今年年底投入服務。來年，房協將於新界及九龍區再增設兩至三個中心，方便業主使用有關服務。

配合改善大廈管理及維修的方針，房協同時支持政府的建議，設立「自願樓宇評級計劃」，嘉許成功通過各項樓宇管理及維修檢查的大廈。為貫徹改善房屋的社會使命，房協樂意與業內其他專業團體合作推行這項計劃。

王小姐續說：「為了回饋社會，我們將十分樂意運用我們的經驗、專業知識及資源，與業界合力推行這項『自願樓宇評級計劃』，令廣大市民受惠。」

「樓宇管理維修綜合計劃」自二月份推出以來，反應熱烈，目前已接獲近四百宗資助及貸款申請。在過去八個月內，房協已協助約一百六十多幢樓宇成立業主立案法團(其中一百一十幢已成功成立業主立案法團)，並為二十幢大廈提供大廈維修資助及批出家居維修貸款予六十八名業主。