屋邨重建及復修

房協大部分現存的出租屋邨都在60至70年代興建,經過歲月洗禮,大多已日漸老化,因而有復修的需要。我們的策略是以雙軌模式,透過復修及重建改善這些舊邨的居住環境。

房協部分的出租屋邨,例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建,提供更多設計完善及備用配套設施的單位,為居民和社區帶來裨益。堅尼地城的觀龍樓第一期的重建工作已於2008年完成。

我們的重建或復修目標是提供更合時宜的設備及配套,讓住戶享受舒適方便的居住環境,並盡用屋邨地皮的發展潛力。

重建的第一步是為受影響的居民物色調遷地點,以原區或附近社區最為理想,現正著手開展的重建項目分別是位於筲箕灣的明華大廈、香港仔的漁光村及觀塘的觀塘花園大廈第二期。

除了進行重建,房協亦會於部分結構良好的高齡屋邨進行復修,減少對居民的影響。荃灣滿樂大廈於2006年完成全面復修工程,包括加建升降機、提升保安系統及消防系統、以及改善外牆及大堂外觀。隨後,房協分別在2010年及2011年完成明華大廈觀龍樓第二期的復修工程。房協亦同時為多個屋邨安裝升降機及無障礙設施,改善居住環境。

項目一覽

屋邨重建項目:
明華大廈
明華大廈

位於筲箕灣的明華大廈分三期進行重建,第一期興建的兩幢新大樓已於2021年落成,提供966個出租單位。第二期重建安置工作經已啟動,預期清拆工程將於2022年初開始,地盤的實地勘察工程已展開。預計整個明華大廈重建工程將於2035年完成,可提供合共3,919個單位,包括2,561個出租單位、750個資助出售房屋單位和608個「長者安居樂」單位,較原有屋邨提供多700個單位。

漁光村
漁光村

為啟動漁光村的重建,房協已於田灣石排灣道動工興建安置屋邨。地基工程正在進行中,預期上蓋工程將於2022年動工,待屋邨於2024年落成後可提供約600個出租單位。

重建計劃將分兩期進行,重建後將興建約2,000個資助房屋單位,包括出租及資助出售單位。

觀塘花園大廈
觀塘花園大廈

房協現正為觀塘花園大廈(二期)進行重建規劃研究,而作為配合重建計劃的定安街安置屋邨已於2021年動工,預計2024年落成,屆時可提供約370個出租單位。

重建後的觀塘花園大廈二期將提供約5,000個資助房屋單位,較原先增加約一倍,包括出租、資助出售及「長者安居樂」單位,以配合市民的需要。

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