新闻稿

房协专用安置屋邨助北都发展 「乐岭都汇」构建跨代共融智慧社区

香港房屋协会（房协）首个发展的专用安置屋邨「乐岭都汇」刚于今日（3月17日）举行落成典礼，由香港特别行政区政府财政司副司长黄伟纶、房屋局局长何永贤、发展局副局长林智文、房协主席凌嘉勤教授及行政总裁陈钦勉一同主礼。项目位于粉岭百和路，以「综合发展模式」设计，提供出租及资助出售单位，为受政府发展清拆行动影响的住户提供免经济状况审查的安置选项。出席活动的嘉宾包括一众房协委员、政府官员、立法会及区议会议员等。

财政司副司长黄伟纶感谢房协一直以来积极配合市民的住屋需求，为大家提供优质居所，是政府的好拍档。他表示，「乐岭都汇」由发展局委托房协推展，是北部都会区发展下的重要民生配套项目，更是全港首个获得「长者友善楼宇」认证的屋邨。政府会继续在土地供应及社区规划上做好前瞻部署，与社会各界及房协携手，推展北部都会区及市区多个专用安置屋邨项目，让市民在见证发展的同时，共享发展成果，亦得以安居乐业。

房协主席凌嘉勤教授表示：「专用安置屋邨是具前瞻性的政策，有助推动北部都会区的发展。房协十分感谢政府的支持，令『乐岭都汇』得以顺利落成，为受清拆影响的居民提供安居之所以开展新生活。房协会继续做好房屋实验室的角色，配合政府政策及北都的发展需要，积极探讨发展更多专用安置屋邨。」

凌嘉勤续说：「『乐岭都汇』采用『综合发展模式』兴建，提供多元房屋类型，包括出租、资助出售及『长者安居乐』单位，并备有商场和社福设施，全面照顾不同年龄层居民的住屋和生活需要。项目同时贯彻房协『以人为本』的理念，融入多项长者友善设计，以及采用智慧物业管理模式，成为构建跨代共融智慧社区的良好示范。」

「乐岭都汇」共提供1,467个单位，当中用作安置的包括「乐岭轩」的696个资助出售单位和「乐岭楼」的510个出租屋邨单位。「乐岭楼」已于去年十月起入伙，「乐岭轩」亦于本月开始陆续交楼。此外，项目更设有宠物友善商场「岭‧乐活」及一个户外宠物公园。

至于「乐岭都汇」内的「盛颐居」是房协第四个「长者安居乐」住屋计划项目，提供261个单位和大约50个安老院舍宿位。单位及公共空间除融入无障碍设计外，亦引入多元化的乐龄科技应用，包括人工智能机械人，可即时回应住户的日常查询及提供陪伴式互动，以及人形运动教练机械人，透过有趣的运动体验鼓励长者建立健康的生活模式。此外，单位更配备多项全新的贴心装置，例如单位内的门口装有「出门三宝」收纳架，让长者放置拐杖、雨伞和锁匙，充分体现房协团队对住户的心思与关怀。「盛颐居」预计于今年下半年入伙。

房协致力将「乐岭都汇」建设成为一个跨代共融屋苑，在多方面融入长者友善元素，去年更成为全港首个「长者友善楼宇」认证的建筑项目。

此外，「乐岭都汇」的物业管理应用了多项房地产科技，以提升营运和管理效率，以及加强顾客服务，包括使用巡逻机械狗和逐步应用物联网处理不同的物管工作。房协更特别为「乐岭都汇」开发专属的手机应用程式，让住户「一App在手，服务全有」，透过一个帐户，全面联通住宅、商场、车场及社区资料服务。同时，商场「岭‧乐活」亦率先引入一系列智能科技服务，包括「人工智能接待员」，为顾客提供即时资讯及支援，并采用配备人工智能超高速运算能力的清洁机械人清洁衞生间，以专业模式对卫生间进行全方位深度清洁，并透过实时监察系统提升效率及卫生品质，为顾客提供更洁净和安全的环境。商场停车场亦准备装设目前本港功率最高之一的电动车超级充电站(充电功率逾700kW)，届时该停车场将会配备北都规模最大的电动车超级充电站，为访客带来崭新体验。